Две футуристичные клиновидные башни на фоне горного хребта рендер будущего комплекса
В Казахстане начали строить два пирамидальных небоскреба, которые больше похожи на кадр из фантастического фильма, чем на реальный архитектурный проект. Но это не сделанные на компьютере картинки из папки когда-нибудь потом, потому что подготовительные работы уже идут, а полноценные раскопки котлована запланированы на май. Комплекс Alatau Iconic Complex и Gateway District станет архитектурным сердцем абсолютно нового города Алатау, который возводится в Казахстане между городами Алматы и Конаев.
Проект спроектировало бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) одна из самых известных архитектурных компаний в мире. Именно SOM стоит за созданием самого высокого здания планеты Бурдж-Халифа в Дубае, а также Всемирного торгового центра в Нью-Йорке. Теперь бюро берется за один из самых амбициозных городских проектов Центральной Азии.
Комплекс включает две башни с необычной клиновидной формой, ступенчато сужающиеся кверху. Общая площадь комплекса составит 276 800 квадратных метров. Главная башня поднимется на 272 метра (56 этажей) и станет самым высоким зданием в Алматинской области и на юге Казахстана. Вторая башня высотой 80 метров будет отведена под пятизвездочный отель и брендированные апартаменты.
У основания обеих башен расположится трехуровневый подиум площадью 58 000 квадратных метров. Он будет уступами переходить в общественное пространство с торговыми площадями, культурными заведениями и площадками для мероприятий. По сути, это не просто два здания, а целый вертикальный район внутри города, где на разных уровнях сочетаются офисы, жилье, гостиница, магазины и культурные пространства.
ПОДПИШИСЬ НА "СУНДУК АЛИ-БАБ" В ТЕЛЕГРАМ, ЧТОБ УЗНАВАТЬ О
СКИДКАХ САММ ПЕРВМ
Ступенчатая пирамидальная форма башен не просто эстетическое решение. Архитекторы SOM вдохновлялись окружающим ландшафтом: хребтом Заилийский Алатау частью горной системы Тянь-Шань, который протянулся на 350 километров вдоль границы Казахстана и Кыргызстана. Долины, ледники и слоистый рельеф этого массива напрямую отразились в архитектуре: концептуальный проект так и называется Горный ландшафт (Mountain Landscape).
Ступенчатый силуэт башен создает пространство для балконов и террас на разных высотах, а центральные атриумы пропускают естественный свет глубоко внутрь этажей и открывают панорамные виды на окружающие горы. Фасады оснащены интегрированными системами солнцезащиты, которые снижают перегрев от солнца это важно в континентальном климате региона.
Ступенчатая конструкция комплекса Alatau Iconic. Источник изображения: newatlas.com
В небоскребах будут удобства для временного жилья. Источник изображения: newatlas.com
Район, где строится комплекс, отличается высокой сейсмической активностью Алматы неоднократно переживал сильные землетрясения. Это накладывает серьёзные ограничения на проектирование высотных зданий и одновременно определяет их инженерную логику.
По данным источника, инженеры пока выбирают между двумя подходами к сейсмической защите. Первый японская модель сейсмического демпфирования, которая работает по принципу автомобильной подвески: здание может контролируемо покачиваться, поглощая энергию землетрясения через специальные амортизаторы. Второй американский подход, при котором стабильность обеспечивается усиленным стальным каркасом, сопротивляющимся нагрузкам напрямую.
Оба подхода доказали свою эффективность в высокосейсмичных регионах вроде Японии и Тайваня. Тот факт, что окончательное решение еще не принято, а подготовительные работы на площадке уже идут, может показаться необычным, но в крупных проектах детальная инженерная проработка нередко уточняется параллельно с начальным этапом строительства.
Читайте также:
Возможны ли землетрясения в России? Список самых опасных
мест
Пирамидальные башни лишь часть гораздо более масштабной истории. Alatau Iconic Complex станет ядром нового города Алатау, который возводится на территории 88 000 гектаров между Алматы и Конаевом. Город расположен вдоль трассы Алматы Конаев, ключевого участка транспортного коридора Западная Европа Западный Китай.
Мастер-план нового города Алатау с транспортными коридорами и зелеными бульварами
Это не просто новый жилой район казахстанские власти позиционируют Алатау как территорию опережающего развития по модели чартерного города. Мастер-план разработан сингапурской компанией Surbana Jurong и рассчитан до 2050 года. К этому времени город должен стать домом для около 2 миллионов жителей. Строительство башен поручено китайской корпорации CSCEC (China State Construction Engineering Corporation) одному из крупнейших строительных подрядчиков в мире, который работал над такими объектами, как пекинский аэропорт Дасин и Водный куб.
Район Gateway District, в центре которого стоят башни, проектируется как пешеходный, плотный и ориентированный на общественный транспорт квартал. В планах экспресс-железная дорога, линии метро, зеленые бульвары и даже инфраструктура для электрических аэротакси.
Подготовительные строительные работы на площадке уже идут. Полноценная выемка грунта ожидается в мае 2026 года. Завершить оба небоскреба планируется к концу 2029 года. Главная башня высотой 272 метра будет почти на 110 метров выше нынешнего рекордсмена региона алматинской башни Esentai Tower (162 метра).
Комплекс задуман не только как архитектурная достопримечательность, но и как сигнал для международных инвесторов. На данный момент инвестиционный портфель города Алатау включает 44 проекта общей стоимостью около 1,8 триллиона тенге, а их реализация должна создать более 30 000 рабочих мест.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
